项目概况
开发商：Stanford Carr Development（与Kamehameha Schools 合作）
位置：檀香山 Kaka‘ako 社区，Cooke 街与 Kō‘ula 街交叉口，旁邻 Mother Waldron 公园
总楼层／户数：43 层，两栋塔楼，总共 859 套住宅（含市场价及可负担住房）
预计完工时间：2029 年
预计交屋日期：市场价住房 2025 年 8 月启动销售；可负担住房 2025 年 9 月开放预订
户型与价格结构
类型总数HHFDC 可负担户数起价（预估）市场价单位约 443—1BR $700K+, 2BR $900K+, 3BR $1.1M+可负担销售单位396约 60%1BR $600K+, 2BR $700K+, 3BR $800K+
购物流程：先预约参观销售展厅（7 月 25 日起）；市场户先到先得；可负担户需符合 HHFDC 收入与居住规定，且须最终自住
可负担住房细则：至少 5% 首付；购房者须为夏威夷居民、美国公民、18 岁以上，并无其他房产；须在此住所自住一定年期
塔楼结构与户型亮点
Lamaku（A Tower）
43 层、高达 400 英尺
包含 120 户 HHFDC 可负担销售户 + 120 户 Workforce Housing，搭配 329 户市场价单位
高层平均每层约 11 户，绝大多数单元设有私人阳台与地到顶窗户
配置 Fisher & Paykel 厨具、石英台面、Hansgrohe 龙头、Toto 卫浴设施
预计月费约 $1.01/平方英尺，含二层泳池、住宅俱乐部室与绿化平台
Mamalu（B Tower）
32 层、高达 301 英尺
包含 276 户 HHFDC 可负担单位 + 12 套双层阁楼式联排住宅
维护费约 $0.91/平方英尺
装修含 Wilsonart 橱柜、GE 不锈钢厨电，组合洗烘机，乙烯基地板
空调为 PTAC 系统；卫浴简约现代，采用 Peerless 配件及石英台面
停车与公共设施
两栋塔楼共享一个 9 层停车楼（1,294 个车位），含 8 个电动车充电桩
停车塔及周围将用可负担出租住宅包围，外墙设大型艺术壁画
公共广场 “Ku‘aimeki Market”（总面积达 35,000 平方英尺商业＋15,000 平方英尺绿化广场）位于 Auahi 街与 Cooke 街拐角处
社区为宠物友好型，宠物体重上限为 45 磅
销售与申请流程
观看教育说明会
填写并上传申请表
准备用于审批的财务文件与银行预批准信
注册项目客户门户并上传材料
等待 HHFDC 批准通知后选定单元
签署购房合同并完成交易
项目亮点总结
位处檀香山中心新兴社区核心区，融合住宅与商业，生活氛围浓厚
提供市场价与可负担住房多元选择，助力社区多样性与包容性
豪华与实用兼顾：主打现代设计、高品质建材与生活便利性
明确销售时间表，流程透明严谨，为申请者提供稳定参考
如需更多楼层图、户型预览、付款计划或邻近配套信息，欢迎继续咨询！
关于作者：
朱宇辰，资产规划师，夏威夷州持证房地产Broker，常驻檀香山，经营欧胡岛和夏威夷岛（大岛）房地产买卖和管理，且擅长通过房地产和金融市场完成免税的理财和资产规划。在多年的投资咨询行业经验中，专注于为高端客户提供最优质的服务。
夏威夷的高端房地产市场独具特色，我对市场趋势、地理位置和投资回报率有深入的了解。与夏威夷最著名的开发商、建筑师和设计师建立了紧密的合作关系，能够为客户提供最独特、最高品质的房产选择。指导怎样利用房地产和金融保险产品进行资产规划，怎样在实现资产保值和增值的同时合理避税，有效传承财富。
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