根据檀香山房地产经纪人协会发布的二手房数据，欧胡岛2025年6月住房市场略有回升：
销售增长：独栋住宅销售同比增长12%，公寓销售增长0.8%。与2024年上半年相比，2025年累计销售量下降，独栋住宅下降2.1%，公寓下降6%。
新上市房源与活跃库存增加：
6月二手房市场吸引更多卖家入市，独栋住宅新上市房源同比增长19.2%至398套，公寓新上市房源增长7.9%至671套。
活跃库存：独栋住宅月环比增长5.3%，年同比增加31.9%（861套）；公寓月环比下降0.5%，年同比增加47%（2542套）。
由于公寓库存增加且市场停留时间延长，42%的活跃公寓房源在6月底出现降价，高于2024年6月的34%。
部分地区销售量与签约量上升：
独栋住宅销售在大多数价格区间增长，80万至109.9万美元区间增幅最大（109套，较2024年6月的85套增长28.2%）。
独栋住宅待售签约在多个地区激增，Ewa Plain增幅最大，增长44.4%（36套增至52套）。
公寓销售主要在10万至69.9万美元的低至中端价格区间增长（259套，较2024年6月的233套增长11.2%）。
公寓买家在部分地区更活跃：Hawaii Kai待售签约从7套增至20套，Waipahu从13套增至27套，Ewa Plain从31套增至42套（增长35.5%）。
中位销售价格小幅变化：
独栋住宅中位销售价格同比上涨0.4%，从112万美元增至112.5万美元。
35%（473套）独栋住宅销售价格低于100万美元，2024年上半年为42%（568套）。
公寓中位销售价格同比下降3.8%，从53万美元降至51万美元。
房源市场停留时间略增：
与2024年相比，独栋住宅和公寓市场停留时间延长，独栋住宅约长1周，公寓约长2周。
6月中位市场停留时间：独栋住宅24天，公寓40天。
公寓库存增加，房源在获得买家出价前停留时间更长，仅Hawaii Kai、Kailua、Kaneohe和Waipahu的中位停留时间低于30天。
关于作者：
朱宇辰，资产规划师，夏威夷州持证房地产Broker，常驻檀香山，经营欧胡岛和夏威夷岛（大岛）房地产买卖和管理，且擅长通过房地产和金融市场完成免税的理财和资产规划。在多年的投资咨询行业经验中，专注于为高端客户提供最优质的服务。
夏威夷的高端房地产市场独具特色，我对市场趋势、地理位置和投资回报率有深入的了解。与夏威夷最著名的开发商、建筑师和设计师建立了紧密的合作关系，能够为客户提供最独特、最高品质的房产选择。指导怎样利用房地产和金融保险产品进行资产规划，怎样在实现资产保值和增值的同时合理避税，有效传承财富。
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